マンション論

高級物件について語ろう!あなたが思う「これぞ高級物件」という設備仕様/サービスは!?

高級物件の良さは夢が膨らむこと!
仕事のモチベーションが上がること!

ということで、テンションの上がる高級物件の設備仕様/サービスについて語りましょう!

あなたが思う「これぞ高級物件!」という設備仕様/サービスはどんなものですか?

人によって高級物件の定義もさまざまなので、自由に意見交換し、モチベーションを上げれるトピックにできればと思います!

※ライトなものからマニアックなものまでなんでもOKです。

32 コメント
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のらえもん
のらえもん
オフライン
4 月 前
返信先  部長

全居室天カセはいまや2億ションの世界ですね~

のらえもん
のらえもん
オフライン
4 月 前
返信先  部長

先日渋谷のタワーマンションで見ました!
車のキーを預けておくと、地下エントランスに降りてくるタイミングでエンジンがかかった状態で車が置いてある、超素敵。

はるぶー
はるぶー
オフライン
4 月 前
返信先  のらえもん

その渋谷のタワマン、イケメンの若いお兄さんが見に行ったら暇そうに。1日16時間2交代で4万円程度かなぁ・・・とかランニングコストが気になる人には住む資格はない。

のらえもん
のらえもん
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4 月 前

【織り上げ天井+間接照明】高級感が断然出ますね。二重天井で階高がある物件ならリフォームで一応可能だけど結構いいお値段します

のらえもん
のらえもん
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4 月 前
返信先  部長

タワーマンションの最上階プレミアムフロアはオプションバリバリ入れてることが多いですが、大抵織り上げ天井に間接照明仕込んでますね。満足度高そうだし2億ションなら標準で組み込んで欲しい。

タビー
タビー
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4 月 前

実物を見る機会がないのでイメージですが「メイドルーム」ですかね。日本初こタワーマンション 三田綱町パークマンションからすでにあり、時代の流れでほぼなくなったものの、パークマンション千鳥ヶ淵では別部屋として分譲されたんですよね。

はるぶー
はるぶー
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4 月 前
返信先  部長

外国だと2層ぶちぬきで、500㎡くらいあって上下階は専用EVで移動できるけど、動線分離されてて2つあるメイド部屋は面積4畳分ないとか・・・サービスルームとか書いてあるけど、階段で下のキッチンに降りていく感じだからどうみてもメイド専用だよね・・・(例はドバイのタワー)

ドバイメイド部屋.jpg
のらえもん
のらえもん
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4 月 前
返信先  部長

上ボタン押さなくても、エレベーターホール着いたらポーンとエレベーターが開くのはときめくしカッコいいですよね。

のらえもん
のらえもん
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4 月 前

【ドアの重厚感】専有部への入り口も、部屋もすべて重いんですよね。重厚感がある。そしてドアノブにコストがかかっているかどうかってすぐわかる。ぜひモデルルームに行ったときには、部屋の入口を開け閉めしてほしいです。感性の問題なのかもしれないが、コストかかったドアは絶対わかる。

ねぎ、湾岸に住んでます
ねぎ、湾岸に住んでます
オフライン
4 月 前
男性/ファミリー/購入経験あり
返信先  のらえもん

ドアでいうと「隠し蝶番」推しです。
段違いで見た目が綺麗になるので、高級感を出すという点でのコスパも悪くなさそうに思うんです(コスト知りませんが)。

のらえもん
のらえもん
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4 月 前

隠し蝶番ドア、本当に見ないですね…丁寧に作られているなぁと感心します。
https://isamu-f.com/invisible-hinge/

Michael@最後はバブマンに住みたい
Michael@最後はバブマンに住みたい
オフライン
4 月 前

やっぱり床と水回りのタイルですかね。知り合いが住んでる物件は床が大理石でしたね。機能性については、、、不問でお願いいたします。

がりべん
がりべん
オフライン
4 月 前

上にあるバレーサービスもそうですし、
ドアマン、ポーター、鍵を預かってのハウスキーピングサービスを見たときに「高級マンションはホテルライクじゃなくて本当にホテルサービスなんだ」と吃驚しました(住んだことありません)

管理費を気にせず人員を大量配置するのも高級物件の特徴ですね

はるぶー
はるぶー
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4 月 前
返信先  がりべん

管理費がいくらとか、積立金がいくらとか気にするようでは”高級”物件とは・・・

のらえもん
のらえもん
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4 月 前
返信先  はるぶー

高級物件に住む人にとって、管理費なんて誤差です、どれだけ特別なことが日常になるか、それだけです!たぶん。
その辺は普通のマンションと考え方がだいぶ違うでしょうね。

がりべん
がりべん
オフライン
4 月 前

設備・仕様面で言えば共用廊下の間接照明と、上でもあった大理石床!

高級物件は従来の住宅概念を如何に覆せるかを重視(利便性は金で解決できますから重視はしていない)している気がします

はるぶー
はるぶー
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4 月 前
返信先  がりべん

石の床にするときちんと防音考えて施工してくれないと音のクレームが・・・(実際起こった)

PC(K)太郎@マンションと車
PC(K)太郎@マンションと車
オフライン
4 月 前

これまたベタですが、身近なところで思い付くのは総タイル貼りの浴室、両開きドアですかね。
クローズドキッチンに独立したダイニングルームとかも超高級の定番ですが、これは占有部面積にもよりますので。

のらえもん
のらえもん
オフライン
4 月 前

一枚パネルとカラリト床みたいなのは普通の物件、壁も床もタイル貼りなのが高級物件、というのは感じますね!

なまはるまき
なまはるまき
オフライン
4 月 前
女性/40代/購入経験あり

ちょっと戻りますが、ドバイの物件は住戸内にエレベーターありますね!これすごい。

所有初心者
所有初心者
オフライン
4 月 前

庶民の私的には内廊下でコンシェルジュあったら高級ってイメージですが、車寄せ・駐車場まわりでどんな設備があれば高級と名のれるのか知りたいです!

のらえもん
のらえもん
オフライン
4 月 前
返信先  所有初心者

小規模物件の機械式だと、部屋の中から駐車場を呼び出して、着いたらすぐ出せるという仕組みついてたりしますね。羨ましい…

所有初心者
所有初心者
オフライン
4 月 前
返信先  のらえもん

バレーサービスは汎用的にするのはハードル高そうですが、これなら数年後広まってるというのありそう!

元デベの人
元デベの人
オフライン
3 月 前

私はみたことないですが、「地下平置きのシャッター付きガレージ」はあれば高級だなと思います。地下機平置き駐車場も最近は高級物件しかないですが、高い車持つならガレージも欲しいですね

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