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アフターコロナの時代になったら、共用施設でどんなイベントを開いてほしい?

マンションコミュニティ総合研究所に次のスポンサーが現れました!
今回のスポンサーは、首都圏の大規模マンションの共用施設の有効活用ビジネスを手掛ける、【新都市生活研究所】さんです。マンコミュ総研の書き込みや、先日のディノスクローゼットサービスさんのアイデア会議を見て、ウチも知恵を貸してほしいとお声がけいただきました。ありがとうございます。
今後複数回にわたって、総研上でディスカッションしていただきたいとのことでした。今回のお題は「アフターコロナの時代になったら、マンションの共用施設でどんなイベントを開いてほしい?」でした。

---いただいたお題---

マンションコミュニティ総合研究所をご利用の皆様、はじめまして。新都市生活研究所です。
スムログでの連載をきっかけにして、会社を辞めて起業することにいたしました。

大規模マンションには共用施設がたくさん付帯していますが、その多くは有効活用されていないとのことです。中には、「住民だけど、一回も使ったことがない」というような場所がたくさんあるとか。
もし、その空間を住宅として売るとなると数千万円の価値が付くのに、何も使われていないのはもったいないと思いませんか?

そこで、新都市生活研究所は、大規模マンション住民のみなさまにサービスを提供したい多くの企業や個人と、マンション管理組合をマッチング。従来使われていなかった共用施設を舞台に、大規模マンションの暮らしをより良い体験ができるような場所へと変貌させたいと思っています。

具体的には:
・コロナ禍で展示のチャンスが減少している現代アート作家とマンションをマッチング。共用空間でいつでもアートを楽しめ、気に入った作品は無料でレンタル、そして購入までできるように。
・パーティースペースに、"予約の取れない系の名店"の料理人を派遣して、住民同士でのパーティに活用。新都市研とご契約いただいたマンションなら、予約競争に並ばなくても向こうからマンションに来てくれるように。
・地方物産展、レストラン向け野菜など、販売機会が激減した食材を大規模マンションのロビーに誘致。デパートに出かけなくても、地方の名産をマンション内で買えるように。
など、大規模マンションの集住を活かしたテーマでコンテンツをいま準備中です(一部既に実施しています)。

今回、みなさんにご意見を伺いたいのは、
「アフターコロナの時代になったら、マンションの共用施設でどんなイベントを開いてほしい?」です。
ただのマンションのお祭りではなくテーマ性があったイベントが欲しい!こんな企業が売り込みに来てくれるなら大歓迎!など、ざっくばらんなアイデアが欲しいです!
みなさんの声を集めて、コンテンツにして、大規模マンションの暮らしをより豊かにしていきます!書き込みをよろしくお願いいたします。

146 コメント
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すんで埼玉
すんで埼玉
オフライン
16 日 前
男性/30代/ファミリー/購入経験あり

スカイラウンジで縁日やってたら行くたま🎆

すまいよみ
すまいよみ
オフライン
16 日 前
返信先  すんで埼玉

縁日、子供大喜び!

すまいよみ
すまいよみ
オフライン
16 日 前
返信先  すんで埼玉

夢がある!

すまいよみ
すまいよみ
オフライン
16 日 前
返信先  すんで埼玉

経費もそれほどかからなそう

東京湾岸ライフ(新都市生活研究所)
東京湾岸ライフ(新都市生活研究所)
オフライン
16 日 前
男性/40代/ファミリー/購入経験あり
返信先  すんで埼玉

こんばんは、アイデアありがとうございます。縁日いいアイデアですね。
夏休みに泊ったとあるホテルで、スタッフが毎日縁日をしてくれていて子どもが喜んでくれたのを思い出しました!実現性はありますね。

東京湾岸ライフ(新都市生活研究所)
東京湾岸ライフ(新都市生活研究所)
オフライン
16 日 前
男性/40代/ファミリー/購入経験あり

みなさんこんばんは。東京湾岸ライフです。
アフターコロナの時代に向けて、いまから大規模マンションさんで住民同士のイベントをご提案する事業で起業しました!みなさまのアイデアを元にして、事業者とマンションのマッチングをしていきたいと思ってます!

東京湾岸ライフ(新都市生活研究所)
東京湾岸ライフ(新都市生活研究所)
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16 日 前
男性/40代/ファミリー/購入経験あり

良いアイデアを出していただいた方にはのらえもんTシャツなど弊社ノベルティを差し上げます。よろしくお願いいたします。

すまいよみ
すまいよみ
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16 日 前

やったー!

のらえもん
のらえもん
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16 日 前

マンションの植栽業者に頼んでベランダガーデニング講座とか公開空地でお花植え体験とかそういうのできないでしょうか。ベランダの使い道に困っている人もいると思うので緑入れたらいいのかなと。

すまいよみ
すまいよみ
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16 日 前
返信先  のらえもん

確かに、新居のイメージだけで、グリーン買ってしまいがちですが、すぐ枯らしてしまったり長続きしない。ライフスタイルの一環として楽しく長続きしたいですね。

東京湾岸ライフ(新都市生活研究所)
東京湾岸ライフ(新都市生活研究所)
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16 日 前
男性/40代/ファミリー/購入経験あり
返信先  のらえもん

こちらは、実例が既にありますね。実現可能性を探ってみます。

ケビン松永
ケビン松永
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16 日 前
男性/40代/ファミリー/購入経験あり
返信先  のらえもん

前のマンションで実際にやってたんですけど
屋上に1m x 1m x 1mぐらいの大きさの植栽ポットがあって、そこをマンション住民に1区画ぐらい貸し出すんですね。それで各人が野菜を育てるんですが、月に1回、ガーデニングの先生が来てくれて指導をしてくれるんです。

ケビン松永
ケビン松永
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16 日 前
男性/40代/ファミリー/購入経験あり
返信先  ケビン松永

最初に20分ぐらいはラウンジスペースで座学で、これからの季節はこんな野菜がいいですよみたいなのを資料を使いながら説明てくれる

ケビン松永
ケビン松永
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16 日 前
男性/40代/ファミリー/購入経験あり
返信先  ケビン松永

残りの時間は、みんなで屋上に行って、みんなで一つ一つのポットを回りながら
これは肥料が足りてないとか、こういう感じで蔓をはわせましょうとか指導してくれて
手入れサボってると、みんなにみられて恥ずかしい思いをします。

東京湾岸ライフ(新都市生活研究所)
東京湾岸ライフ(新都市生活研究所)
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16 日 前
男性/40代/ファミリー/購入経験あり
返信先  ケビン松永

実際に、都市型農園のイベントを開いている方とお会いしました。息が長い活動となるので、
持続性をどう担保していくか
収穫したものをどのように分配するか
コンテンツとして成り立たせられるか
がキーになりそうです

ケビン松永
ケビン松永
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16 日 前
男性/40代/ファミリー/購入経験あり

基本的には、自転車スペースと同じイメージで、区画を有料で貸し出すだけなので、借りた個人が責任持ってやるだけなんですが

月に1回、借りてる人が集まるイベントがあることで、野菜育ててる人同士が懇親を深められてよかったです。

ケビン松永
ケビン松永
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16 日 前
男性/40代/ファミリー/購入経験あり
返信先  ケビン松永

自分のところに水をあげたついでに、仲良い人のも水あげておくなど、そんな感じの横の繋がりができました。子育て家庭が、食育の一環で野菜育ててるケースも多いので、同じ年代の家族と仲良くなれたりとか。

東京湾岸ライフ(新都市生活研究所)
東京湾岸ライフ(新都市生活研究所)
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16 日 前
男性/40代/ファミリー/購入経験あり
返信先  ケビン松永

マンションの空地の中に野菜畑区画があるマンションもいくつかみましたが、いくつかの区画は料金を払っているものの放置状態で草ぼうぼう、解約を希望されないので困っている、というお話は聞きました。
定例会化してしまえば避けられるかもしれません。アイデアありがとうございます!

ごろー
ごろー
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16 日 前
男性/50代/ファミリー/購入経験あり

ワールドカップのパブリックビューイング。オリンピックはダメだったけど。

東京湾岸ライフ(新都市生活研究所)
東京湾岸ライフ(新都市生活研究所)
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16 日 前
男性/40代/ファミリー/購入経験あり
返信先  ごろー

大型スポーツのパブリックビューイング、権利関係で難しいですね。住民が企画して住民同士だけで楽しむ、くらいしか逃げ道がありません。

ごろー
ごろー
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16 日 前
男性/50代/ファミリー/購入経験あり

そうでしたかあ。近所の人とかも来れたら楽しそうだったんだけどなあ。スポーツバータイアップとか。

DJあかい
DJあかい
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16 日 前

漫画とかイラストレーターとか近代絵画とかの展覧会開いて欲しいけど本物はセキュリティの関係で難しいかな?リトグラフくらい?

東京湾岸ライフ(新都市生活研究所)
東京湾岸ライフ(新都市生活研究所)
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16 日 前
男性/40代/ファミリー/購入経験あり
返信先  DJあかい

https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000021.000061309.html
現代アートではありますが、既に武蔵小杉ミッドスカイタワーさんで行っております!

DJあかい
DJあかい
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16 日 前

公開空地で花火大会とか(東京は花火できるとこが少なくて寂しいので)

すまいよみ
すまいよみ
オフライン
16 日 前
返信先  DJあかい

都会のマンsニョン周辺では花火中々できないですよね。

DJあかい
DJあかい
オフライン
16 日 前
返信先  すまいよみ

提供公園とかでも花火禁止だったりして世知辛いよね

東京湾岸ライフ(新都市生活研究所)
東京湾岸ライフ(新都市生活研究所)
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16 日 前
男性/40代/ファミリー/購入経験あり
返信先  DJあかい

あいでありがとうございます!花火はやりたいのですが、公開空地では規約で禁止されていることも多く、かなり難しいと思います。

タビー
タビー
オフライン
16 日 前
返信先  DJあかい

ウチもロクに実家にも帰れず「夏らしいことしたい」と呟いていたので、花火に加えスイカ割りとか自由にできるといいですね。

タビー
タビー
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16 日 前

自転車乗りの方で、スマートトレーナーでZwiftとか楽しみたい方は多いと思いますがいきなり買うのはハードルが高いのと、試すためだけにショップ行くのは…という方のために共用部でお試しできる企画。自転車乗り同士のコミュニティも広がりそう。

東京湾岸ライフ(新都市生活研究所)
東京湾岸ライフ(新都市生活研究所)
オフライン
16 日 前
男性/40代/ファミリー/購入経験あり
返信先  タビー

高層マンションの居住者は、企業にとっても魅力的な顧客であることが多く、ご契約マンションに、車・大型バイク・スポーツ自転車などのメーカーさんにお声がけして試乗会・体験会・講習会などをご提案していこうと思ってます!

のらえもん
のらえもん
オフライン
16 日 前
返信先  タビー

ジムやダンススタジオに対してスマートトレーナーのご提案などをしていただけると、とても「今風」なサービスになりますね!

東京湾岸ライフ(新都市生活研究所)
東京湾岸ライフ(新都市生活研究所)
オフライン
16 日 前
男性/40代/ファミリー/購入経験あり
返信先  のらえもん

https://www.zwift.com/ja
恥ずかしながらZwiftを初めて知りました。少しお声がけしてみようかな…体験会あると面白そうですね!

タビー
タビー
オフライン
16 日 前

スマートトレーナー、昔の三本ローラーのような修行系と異なり映像や振動など楽しむ仕組みもあってよいのですが、ディスプレイが必要などちょっとハードルが高いので、まず体験してもらうのは業者側も機会増えると思います!

DJあかい
DJあかい
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16 日 前

新大阪駅で構内で車展示するみたいに展示車とかできないかな タワマンだとみんな所得高いから購買層とは合致しそう

東京湾岸ライフ(新都市生活研究所)
東京湾岸ライフ(新都市生活研究所)
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16 日 前
男性/40代/ファミリー/購入経験あり
返信先  DJあかい

あかいさん、タビーさんにもお伝えしましたが、公開空地での展示会などはできると考えています!

タビー
タビー
オフライン
16 日 前

シェフを呼ぶのとワイン会はよくあるので、そのミックス。
フレンチシェフに大皿で料理を出してもらい、それにあうワインをこちらもプロに用意してもらう。
(自分で企画して、よかったけど結構大変だったので新都市研さんにお任せできれば純粋に楽しめる)

のらえもん
のらえもん
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16 日 前
返信先  タビー

わたしもこれに一票です!

yamaha
yamaha
オフライン
16 日 前

高齢者施設や湯沢のリゾートマンションだと麻雀大会は人気イベントの1つ。
マンションも住民の高齢化で、同じようなイベントが人気化しませんかね?
大規模マンションのロビーは無理でも、集会室とか使って。

東京湾岸ライフ(新都市生活研究所)
東京湾岸ライフ(新都市生活研究所)
オフライン
16 日 前
男性/40代/ファミリー/購入経験あり
返信先  yamaha

なるほど、高齢化したマンションには、そういった別のソフトをご提案することもいいですね。実は、弊社の営業ターゲットとして、大規模マンションだけではなく、高齢者用住宅をも視野に入れています!アイデアありがとうございます。

yamaha
yamaha
オフライン
16 日 前

イベントが盛んな高齢者系施設、歴史あるリゾートマンションにヒントはありそうですよ。
カラオケ大会とかもありますが、一部の住民だけ喜び、逆に一部の住民は嫌悪する可能性もあって難しいですが。

ごろー
ごろー
オフライン
16 日 前
男性/50代/ファミリー/購入経験あり

年代別のゲーム大会。小学生の部、中学生の部、一般の部くらいでマリオとかスマブラとか。

東京湾岸ライフ(新都市生活研究所)
東京湾岸ライフ(新都市生活研究所)
オフライン
16 日 前
男性/40代/ファミリー/購入経験あり
返信先  ごろー

ありがとうございます!実際、マンションの大型ホールでe-スポーツ誘致というのはアイデアとしてありました。
少し可能性を探ってみます!

DJあかい
DJあかい
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16 日 前

1週間スペース借りる形で次々変わるがわる違ったお菓子屋さんの現地販売が入ってくるとか(駅とかであったやつ)

のらえもん
のらえもん
オフライン
16 日 前
返信先  DJあかい

単にスペース貸しだけだと最近のタワマンでよく見るキッチンカーと何が違うのってなりそうですな。

yamaha
yamaha
オフライン
16 日 前

ヘルシオ、ビストロのような各社の高級・多機能電子レンジは使い方が難しいですが、教えてもらうとその利用価値の高さに納得してみなさん買います。
また購入した人も、9割の機能を使いきってないようです。
こういう家電系の利用説明会なども需要はあるかも。企業も喜んでインストラクター派遣して

タビー
タビー
オフライン
16 日 前
返信先  yamaha

とりあえず高いやつ買ってみたいけど使いこなせるかな…っていう方は多いので、料理教室を兼ねてやるのはよいですね。掃除機も音などはお店でわかりにくいところもあるので、短時間だけ家に持ち込めるなんていうのもマンションならではの企画になりそうです。

yamaha
yamaha
オフライン
16 日 前
返信先  タビー

実際に日立はそういうのを料理教室へ出張でやってますのでハードルは低いかと。
イベントで料理教室を組み合わせたり、実演販売&割引販売とかもやれるかも。

東京湾岸ライフ(新都市生活研究所)
東京湾岸ライフ(新都市生活研究所)
オフライン
16 日 前
男性/40代/ファミリー/購入経験あり
返信先  タビー

家電芸人、家電コンシェルジュ、家電インストラクターなどの派遣というのはアイデアベースではありました。実際に、体験とレンタルを組み合わせた地上戦マーケティングというのはありえますね。ありがとうございます。

東京湾岸ライフ(新都市生活研究所)
東京湾岸ライフ(新都市生活研究所)
オフライン
16 日 前
男性/40代/ファミリー/購入経験あり
返信先  yamaha

なるほど。私の自宅にも高機能ヘルシオがありますが、全く使いこなせていないどころか、単なる電子レンジです。企業側もインストラクター派遣するメリットありそうですね、お声がけします、ありがとうございます!

DJあかい
DJあかい
オフライン
16 日 前

プラウドタワー亀戸でサンストリートの伝統を引き継いで公開空地でアイドルイベント(Perfume好きののらえもんさんは何度か行ってそう)

のらえもん
のらえもん
オフライン
16 日 前
返信先  DJあかい

いわゆる亀戸最古参組じゃないんで、私は。。。

東京湾岸ライフ(新都市生活研究所)
東京湾岸ライフ(新都市生活研究所)
オフライン
16 日 前
男性/40代/ファミリー/購入経験あり
返信先  DJあかい

アイドルを招聘というのは全く思いつきませんでした。ビジネスベースに乗るならそれもありだと思いますね。タワマン住民とアイドル、結びつく線があるかな?

DJあかい
DJあかい
オフライン
16 日 前

子育て世代多いとこならおねんどお姉さん呼んで親子でおねんどやってみるとか(ジャストアイデア)

yamaha
yamaha
オフライン
16 日 前

コロナで中止が多いですが、代々木公園では毎週のようにタイフェア、パキスタンフェア、ブラジルフェア、トルコフェア・・・のように各国のフェアがあって、その国の屋台やキッチンカーが来て大盛況でした。
キッチンカーもそういうテーマを設けて月替わりで呼んでみては?

東京湾岸ライフ(新都市生活研究所)
東京湾岸ライフ(新都市生活研究所)
オフライン
16 日 前
男性/40代/ファミリー/購入経験あり
返信先  yamaha

世の中にはキッチンカー派遣という事業者がすでにかなりいるので、弊社の事業セグメントとしては、「マンションの中」にあえて踏み込んでいこうというものです。
そちらは難易度が高い代わりにライバルが不在です。

はたけ@大阪
はたけ@大阪
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16 日 前
男性/30代/ファミリー/購入経験あり

スカイラウンジでバーとか嬉しいです。うちはバーがないので…
住人の交流になるかな、とか思ってます。問題は規約で飲食禁止になってるので、そこの改訂から始まるとは思いますが…

のらえもん
のらえもん
オフライン
16 日 前

飲食禁止になっているところは難しいですね~どう突破するんでしょうね

はたけ@大阪
はたけ@大阪
オフライン
16 日 前
男性/30代/ファミリー/購入経験あり
返信先  のらえもん

やっぱりそうですよね…思ったより突破は難しそう…ワンチャン限定解禁に賭けるしかないですね…

東京湾岸ライフ(新都市生活研究所)
東京湾岸ライフ(新都市生活研究所)
オフライン
16 日 前
男性/40代/ファミリー/購入経験あり

アイデアありがとうございます。いくつかのマンションは、飲み物OK食べ物ダメアルコールダメというルールで、ほとんどスカイラウンジの利用がないほど死んだ空間になっていました。
しかし、該当フロアの住民に販売時説明でアルコール禁止としている以上、そこを動かすのは難しいですね

東京湾岸ライフ(新都市生活研究所)
東京湾岸ライフ(新都市生活研究所)
オフライン
16 日 前
男性/40代/ファミリー/購入経験あり

理事会様側の説得さえあれば、理事会イベントとして当日その時間帯だけ解禁として、該当フロア住民にフリーチケットを配布するなどして限定解禁などのアイデアは出そうな気がします。あとは魅力的なコンテンツですね。

はるぶー
はるぶー
オフライン
16 日 前

設定をどうするかで、飲食禁止設定の場合は難しいですが、理事会側がさばけていれば、”理事がアテンドした” ”理事会主催”の行事の場合に限って、飲食関連の禁止規定を外すなども考えられます。これは実際には難しいですが。うちのマンションはそのそも飲食禁止の部屋というのはないのですが

はるぶー
はるぶー
オフライン
16 日 前
返信先  はるぶー

日常は”アルコール”禁止のエントランス脇のラウンジは、”理事会が主催する行事の場合のみ”アルコールOKになってます。正月に振る舞い酒などの行事をしたりしますので。

はたけ@大阪
はたけ@大阪
オフライン
16 日 前
男性/30代/ファミリー/購入経験あり
返信先  はるぶー

これならまだ可能性はありそうですね!いずれにしても自分が理事に潜り込まないと、実現は難しそうですが・・・スカイラウンジでお酒飲みたい・・・

タビー
タビー
オフライン
16 日 前

塾ネタ。個別指導とかあまたあって資料請求するだけで電話が来たりして面倒なうえ、どれがよいかもわかりにくいので、複数の塾に集まってもらい順繰りに個別指導を体験できる。習い事全般に適用できるかも。

すまいよみ
すまいよみ
オフライン
16 日 前
返信先  タビー

いいですね!!

すまいよみ
すまいよみ
オフライン
16 日 前
返信先  タビー

何百戸というパイも持てる

東京湾岸ライフ(新都市生活研究所)
東京湾岸ライフ(新都市生活研究所)
オフライン
16 日 前
男性/40代/ファミリー/購入経験あり
返信先  タビー

塾は一斉比較をされるの好みますかね?
そこがクリアできるなら、コンテンツとして面白いかもしれませんね。小学生のお子さんを持つ理事様が多ければ響きそうな気もしました。

タビー
タビー
オフライン
16 日 前

四大塾など大手は無理だと思いますが、個別指導はそれぞれの特徴を謳っているはずなのでありかと(重課金したことないので実はよくわかりません)。全く別の習い事なら直接は競合しないものの、お金と時間を使う点では一緒ですね。

ケビン松永
ケビン松永
オフライン
16 日 前
男性/40代/ファミリー/購入経験あり

ラウンジが小学生のSwitchコーナーになってしまうのを逆手に取って、プロジェクターなどを設置して、eスポーツ大会をやってみたらどうでしょう。

東京湾岸ライフ(新都市生活研究所)
東京湾岸ライフ(新都市生活研究所)
オフライン
16 日 前
男性/40代/ファミリー/購入経験あり
返信先  ケビン松永

マンション内e-スポーツ大会、大いにありですが、どうマネタイズするかが難しいです。

ケビン松永
ケビン松永
オフライン
16 日 前
男性/40代/ファミリー/購入経験あり

YouTuberのネフライトさんとかが来てくれて(全国のフォートナイト男子の憧れ)
豪華ラウンジで、タワマン中の小学生の注目を浴びながら
YouTube動画を公開撮影をするイベントとかあったら、全国からめちゃくちゃ注目浴びますよ

のらえもん
のらえもん
オフライン
16 日 前
返信先  ケビン松永

そのネフライトさんを呼んでくるギャラをどっからだすか、ってのが湾ライさんの課題ってとこじゃないですかね。
自作PCとか、入力デバイスの展示とかを合わせてご提案、かしら。単価も高いし親の財布を当てにする。

ケビン松永
ケビン松永
オフライン
16 日 前
男性/40代/ファミリー/購入経験あり
返信先  のらえもん

向こうは向こうで動画ネタを欲していると思うので、人集めて場所貸しまっせってだけで、交渉の余地はあるんかなと思いました。

向こうのマネタイズは、イベントではなくYouTubeのPVなんで、話題性のあるネタを提供することメリットあると思います。

東京湾岸ライフ(新都市生活研究所)
東京湾岸ライフ(新都市生活研究所)
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16 日 前
男性/40代/ファミリー/購入経験あり
返信先  ケビン松永

こちら、ありがとうございます。たしかにYouTuberさんはマネタイズ手段が別にあるというのは目から鱗でした。
せっかくですし、連絡を取ってみようかな。その前に、e-スポーツをできる環境をマンション内で同再現するか、が課題ですね。プロに頼むとそれこそ相当高いでしょうし。

ケビン松永
ケビン松永
オフライン
16 日 前
男性/40代/ファミリー/購入経験あり
返信先  ケビン松永

湾岸さん側のメリットとしては、イベント事業による売上ではなく、メディア事業ですね。うまくマッチングできたら、YouTuberの影響力を使って幅広いPRができるかも。

アルゴ
アルゴ
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16 日 前
40代/プレファミリー/購入経験あり

ロビーなどで行う販売で丸井のように「物」ではなく「体験」を売るのいいなと思いました。商品の紹介や使い方のみで気に入ったらQRコード読んで通販購入するものです。売る側もお釣りや在庫用意しなくていいですし、買う側も気軽に寄れる。フェーズフリー防災グッズやIOT家電などあればいいなと。

東京湾岸ライフ(新都市生活研究所)
東京湾岸ライフ(新都市生活研究所)
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16 日 前
男性/40代/ファミリー/購入経験あり
返信先  アルゴ

私もこのアイデアはありました!
渋谷パルコや丸井で既に売らない体験型店舗というのはあるので、そこに出張で来てもらい、もし買われるならネットで購入できる手助けをする、ということですよね。
魅力的な商品であればご紹介できそうな気がします!

ふじふじ太
ふじふじ太
オフライン
16 日 前

一回ロビーに靴磨き屋さんがいたら毎週通いたいです!
ピンポイントの需要ですが笑い

東京湾岸ライフ(新都市生活研究所)
東京湾岸ライフ(新都市生活研究所)
オフライン
16 日 前
男性/40代/ファミリー/購入経験あり
返信先  ふじふじ太

靴磨きだけじゃなく靴修理、包丁研ぎ、自転車修理などの派遣というのは実際ありますね。その場でしてくれるかは業者次第ですけれども。

すまいよみ
すまいよみ
オフライン
16 日 前

やる側からすると、しっかり収益になるもの。他ビーさんの塾とか、1,000戸中10戸くらいヒットするだけでも、事業主側に取っては有り難いですね。小、中、高と繋げるし、マンション内ネットワーク、ママとも関係なんかも、住人にとってもぜひ受けたいと思いました。

東京湾岸ライフ(新都市生活研究所)
東京湾岸ライフ(新都市生活研究所)
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16 日 前
男性/40代/ファミリー/購入経験あり
返信先  すまいよみ

防音室を備えているけどつかわれていないマンションがかなりあるので、ピアノや弦楽器などの音楽教室をご提案しようかなと思っております。現在、教師候補を募集中です…
その流れで、工作、ロボット、プログラミング、茶道、ヨガなど。

すまいよみ
すまいよみ
オフライン
16 日 前

プログラミングは熱いですね!

タビー
タビー
オフライン
16 日 前

↑の個別指導もそこでできるならアリですね。

タビー
タビー
オフライン
16 日 前
返信先  すまいよみ

規約上、実際の指導はロビーやスタディスペースではできないところが多いと思うので、クローズドなスタディスペースがあれば課金してでもそこで出張指導してもらうまでやれば利便性も高くなりますね。マンションで雇う家庭教師みたいな。

東京湾岸ライフ(新都市生活研究所)
東京湾岸ライフ(新都市生活研究所)
オフライン
16 日 前
男性/40代/ファミリー/購入経験あり
返信先  タビー

クローズドな集会室、たいてい使われていないので、そこを柔軟に使わせてもらうというのが私のアイデアです。使用料との兼ね合いもありますが。

タビー
タビー
オフライン
16 日 前

集会室なら、個別指導で1対1だけでなく1対2~3を複数いけますね。いっそ昔ながらのソロバン塾とかでもいいかも。

タビー
タビー
オフライン
16 日 前
返信先  タビー

塾は、小学生対象だと放課後しか開校できず都市部では賃料がもったいないので、使用料とミートするならマンション内専業塾なんて新業態いけるかも。

タビー
タビー
オフライン
16 日 前
返信先  タビー

もう一歩すすめて、これまで口コミなど個人のつながり主体で縁を得ていたフリーの受験講師の方と、マンション内に特化してお子さんをマッチングするサービスはどうでしょう。

yamaha
yamaha
オフライン
16 日 前

投函されるチラシにヒントあるかと。マッサージやピザ屋など、チラシの代わりに無料体験させてと。
例えばマッサージなら、10分無料体験会を。気に入ったら店舗へ行くし。ピザ試食でも気に入ったら今度はデリバリーで頼むと。靴磨き、傘修理とかも1回無料体験とか・・・あるかな?

東京湾岸ライフ(新都市生活研究所)
東京湾岸ライフ(新都市生活研究所)
オフライン
16 日 前
男性/40代/ファミリー/購入経験あり
返信先  yamaha

無料体験で導入というのはわかりやすいのですが、コンテンツを集めてくるところにかなり労力がかかりますね。試食というのは面白いです!

yamaha
yamaha
オフライン
16 日 前

出店者を集めるのがネックなのですね。ウーバーイーツなど拡大させたい近隣飲食店を集めて試食会などできると楽しいと思いましたが。チラシだけ入っていても、わからないですからね。

のらえもん
のらえもん
オフライン
16 日 前

キッチンカーは出来合いのものを販売する、ということで
キッチンカーの中の人だけきてもらい、キッチンスタジオやパーティールームなどを開放してライブの製造販売などはどうかなと思いました。

東京湾岸ライフ(新都市生活研究所)
東京湾岸ライフ(新都市生活研究所)
オフライン
16 日 前
男性/40代/ファミリー/購入経験あり
返信先  のらえもん

これは、食品衛生法の関係でかなり難しいかもしれませんね。

タビー
タビー
オフライン
16 日 前

フィットネスジムがあるマンションなら、普段はプロお断りだと思いますがフィットネ個別指導の体験会を既存設備でやってもらうのはどうでしょう。ジムでお金をとっているところはほぼないと思うので、競合にはならないかと。週1くらいで指導してもらい、デイリーはマンション内ジムで実践、みたいな。

東京湾岸ライフ(新都市生活研究所)
東京湾岸ライフ(新都市生活研究所)
オフライン
16 日 前
男性/40代/ファミリー/購入経験あり
返信先  タビー

ほとんどのマンションは、ダンベルや筋トレマシンなどが置いていない、というのがプロ導入のネックになっています。

タビー
タビー
オフライン
16 日 前

初期設定がジョーバ(古っ)とかのパターンですね。となるとプラウドタワー芝浦のジムでも話題になったテクノジムとかと組んで、機器のリプレースまで含めたビジネスもあり?

すまいよみ
すまいよみ
オフライン
16 日 前

学童みたいに、子供の習い事のお試し。共働きでも、マンション内で預けられて、1人で通わせたりすることなく安心だし、趣味を増やしたりする良いきっかけに。きっかけづくりをして、本気でやりたいと思えば本校へ誘う。

東京湾岸ライフ(新都市生活研究所)
東京湾岸ライフ(新都市生活研究所)
オフライン
16 日 前
男性/40代/ファミリー/購入経験あり
返信先  すまいよみ

すまいよみさん、上記書いたように、集会室や和室などを使わせていただけるのであれば、マンション内教室というのはいくらでもご提案できると思います。

yamaha
yamaha
オフライン
16 日 前

半分冗談で聞いてほしいのですが、マンション内のお見合パーティーは? 住民同士なら生活レベル、価値観も似たような感じだし。家が近い(当たり前)、実家が近い同士とか、参加者はメリットがあるかも・・・

東京湾岸ライフ(新都市生活研究所)
東京湾岸ライフ(新都市生活研究所)
オフライン
16 日 前
男性/40代/ファミリー/購入経験あり
返信先  yamaha

これは面白いっ!ですが、実現可能性はかなり難しそうです。

こう
こう
オフライン
16 日 前
男性/30代/シングル/購入経験あり
返信先  yamaha

面白い!あまり関係ないですが、ちょっと前に武蔵小杉のタワマンのモデルルームで婚活パーティみたいなのはありましたね!

DJあかい
DJあかい
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16 日 前

プール付きのマンション(WCTとか)でスイミングスクール…は需要ない?

東京湾岸ライフ(新都市生活研究所)
東京湾岸ライフ(新都市生活研究所)
オフライン
16 日 前
男性/40代/ファミリー/購入経験あり
返信先  DJあかい

以前のマンションではプール監視員派遣事業者に、スイミングスクールを開催していただいてました。子供向け大人向けどちらも人気でした。

すまいよみ
すまいよみ
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16 日 前

子供のライフスタイルへの関わりは、事業主にとっても長く太い収益になりますね。住人にとっては、家族のライフスタイルにとって大きな価値になるもの。

東京湾岸ライフ(新都市生活研究所)
東京湾岸ライフ(新都市生活研究所)
オフライン
16 日 前
男性/40代/ファミリー/購入経験あり
返信先  すまいよみ

ありがとうございます。
弊社は、マンション理事会様住民様と事業者のマッチング、仲介を主としていますので一度マッチングした後は息長くお付き合いいただけそうなところをなるべくご紹介したいと考えております!

すまいよみ
すまいよみ
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16 日 前

公の取り組みはどうでしょうか。地域一番の大規模マンションに向けて。水害、地震、消防、環境、SDGs、事業主側にとっても、公的経費で出しやすいとか。

東京湾岸ライフ(新都市生活研究所)
東京湾岸ライフ(新都市生活研究所)
オフライン
16 日 前
男性/40代/ファミリー/購入経験あり
返信先  すまいよみ

公的経費をどう引っ張ってくるかでセンスがありそうですね。
弊社だと難しいかな、この辺のノウハウがないので。

はるぶー
はるぶー
オフライン
16 日 前

理事会の側からみると、理事が手弁当でやるってのは年に1-2回の大規模行事だけになっちゃうので普段あいている共用施設で10-20人規模とかの志向を絞った行事をやってくれると、理事のリソースは食わないで大感謝なんですけどね。

はるぶー
はるぶー
オフライン
16 日 前
返信先  はるぶー

うちではたまたま住民にソムリエがいたので、今回はカリフォルニアとかで、テーマを絞ってのワイン講習会みたいなのをやたったら20人くらいは瞬間に埋まりました。アルコールを飲まない人もいるからこの手のを理事会が企画するのは難しいのですが、企画してくれるなら公式行事としてサポート可能です

はるぶー
はるぶー
オフライン
16 日 前
返信先  はるぶー

受け入れる側の理事会にもコツはあって、例えば外部業者から”部屋代”を課金してしまうと収益事業扱いで課税?とかの批判もでかねませんし、なんで業者が部屋を占領しているの??となりかねません。

東京湾岸ライフ(新都市生活研究所)
東京湾岸ライフ(新都市生活研究所)
オフライン
16 日 前
男性/40代/ファミリー/購入経験あり
返信先  はるぶー

はるぶーさん、ありがとうございます!
まさに弊社の原体験がそのあたりから来ています。100人、200人を集めるのではなく、10人規模をたくさん開いてくれるイベント事業者を呼びたい、それならお金が発生したり事業者がモノを紹介するものでも構わないのでは?
から始まってます。

はるぶー
はるぶー
オフライン
16 日 前

100-200人規模とかはうちも年に数回あります。もしも、新都市研さんのような業者にお願いするなら公式行事をして部屋は抑えるし、宣伝とかもするから小規模な目先を変え絵t新鮮度のあるものをどんどん連れてきてくれと。これは理事会がやるととんでもない手間なのですが・・

はるぶー
はるぶー
オフライン
16 日 前
返信先  はるぶー

上に書いた例でいうと、ワイン講習会を企画する側は毎日別のマンションにいくだけて、1つだけの行事を企画するのと違って”スケールのメリットがでる”のでWIN-WINだと思うわけです。

東京湾岸ライフ(新都市生活研究所)
東京湾岸ライフ(新都市生活研究所)
オフライン
16 日 前
男性/40代/ファミリー/購入経験あり
返信先  はるぶー

とてもいいです!
なるべくみなさまから、歓迎されて次回も来てほしい!といってくださるような体験型イベントをたくさん作りたいです。

タビー
タビー
オフライン
16 日 前
返信先  はるぶー

ワイン会を10人でやるだけで楽しみでもありつつ気は遣うので、講習会的にすると大変なのはわかります。
逆の方向で、最近B2Cをはじめたワイン関係事業者の方もエンドユーザにどうリーチするか試行錯誤中のようなので、例えば彼らとマッチングするとWin-Winになりますね。

yamaha
yamaha
オフライン
16 日 前

市民講座で人気の「歴史講座」とか「三国志の魅力」「司馬遼太郎に学ぶ明治時代」「ロシア文学の魅力」とか、そういった講座は?短大の先生とか呼んで講義してもらうだけですが。

「知的な住民が多い」というイメージも作れるかもしれません。
ただし需要があるかどうかは不明ですが・・。

すまいよみ
すまいよみ
オフライン
16 日 前
返信先  yamaha

いいですね!!こども、親にとっても新しい見識へのきっかけ作り。参加した後は、全体に良かったと思える物です。

yamaha
yamaha
オフライン
16 日 前
返信先  すまいよみ

案外「起業のための基礎知識」とか「相続対策」とか需要あるかも。
相続なんかは信託銀行に頼めば無料で講師派遣してくれそうです。
同時に「売却の際はわが社に」って営業もできますし。

東京湾岸ライフ(新都市生活研究所)
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オフライン
16 日 前
男性/40代/ファミリー/購入経験あり
返信先  yamaha

起業や相続、というのはかなり潜在需要ありそうです!

yamaha
yamaha
オフライン
16 日 前
返信先  yamaha

金融機関に講師の無料派遣を頼める分野では、あとは「中学生から学ぶ投資」とか。
SMBC日興証券にPTA有志で企画した小学生向け金融教室で講師派遣してもらったことありますよ。

東京湾岸ライフ(新都市生活研究所)
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オフライン
16 日 前
男性/40代/ファミリー/購入経験あり
返信先  yamaha

NHKやよみうり文化センター的なアイデアですね。
知的な人が多いマンションではそれもありですね。
ヒルズアカデミーをみて、ああいう知的なイベントをたくさん開けることに憧れがありました。

こう
こう
オフライン
16 日 前
男性/30代/シングル/購入経験あり

ベタですがお酒(ワイン、日本酒、ウイスキー)の試飲と販売をラウンジとかでやってたら良いなぁと。その場で買えれば重くても持って帰るのも楽だし。

東京湾岸ライフ(新都市生活研究所)
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オフライン
16 日 前
男性/40代/ファミリー/購入経験あり
返信先  こう

これは実際に今動いています!高層階ラウンジだと、ワインやスパークリングが実によく似合うんですよね。

はるぶー
はるぶー
オフライン
16 日 前

チーズの試食量販会みたいなのを企画したことがあってそこそこ人が集まっていましたね

タビー
タビー
オフライン
16 日 前
返信先  はるぶー

フレンチ+ワインは最初のほうで書きましたが、ワイン+チーズはもちろん最高なので、こういう食の楽しみのマリアージュこそコロナ後に楽しみたいですね。

中央区上落合
中央区上落合
オフライン
16 日 前
男性/30代/ファミリー/購入経験あり

せっかくキッズルームとかあるので、児童館でやっている読み聞かせ会みたいなイベントがあるといいなあと思います。

DJあかい
DJあかい
オフライン
16 日 前

読み聞かせ会いいですね 市民運動色は排除したいですが(地域性)

東京湾岸ライフ(新都市生活研究所)
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16 日 前
男性/40代/ファミリー/購入経験あり

ありがとうございます!じつはこの「絵本読み聞かせ」というのは事業者とマッチングしていまご提案差し上げるための準備中です。コロナがひと段落すれば、すぐに契約マンション様にご提案したいです。

こう
こう
オフライン
16 日 前
男性/30代/シングル/購入経験あり

ゲストルームを使ったお掃除講座どうですかね?案外みんな部屋の掃除とか自己流だし、そこをお掃除のプロを呼んで教えてもらう。そこから、ハウスクリーニングのサービス紹介とか、お掃除グッズの販売に繋げるとか。

東京湾岸ライフ(新都市生活研究所)
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16 日 前
男性/40代/ファミリー/購入経験あり
返信先  こう

ふむふむ、面白いですね。
デモンストレーションの場をゲストルームにしてしまうのは非常に良いアイデアです、いただきます。

こう
こう
オフライン
16 日 前
男性/30代/シングル/購入経験あり

キッチン以外の設備は専有部とだいたい同じものが揃ってますし、外部でやってたらわざわざ行かないと思いますけどマンション内なら気軽に参加できていいかなと。

タビー
タビー
オフライン
16 日 前
返信先  こう

掃除機は、家電のところで書いたけどゲストルームは思いつきませんでした!

東京湾岸ライフ(新都市生活研究所)
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16 日 前
男性/40代/ファミリー/購入経験あり
返信先  タビー

とてもいいアイデアでした!

のらえもん
のらえもん
オフライン
16 日 前

生活必需品系のサンプリング配布とかないですか?
継続的に買ってくれればたちまちペイできそうなやつとか。

DJあかい
DJあかい
オフライン
16 日 前
返信先  のらえもん

コロナで薄毛が深刻化するのでミノキとか大阪堂とか

yamaha
yamaha
オフライン
16 日 前
返信先  DJあかい

生活必需品といえば、布団の打ち直しや包丁の研ぎとか、そういう出張サービスもありですかね?
「今、ロビーでやってるよ」って聞けばいそいそと持参するかも。

タビー
タビー
オフライン
16 日 前
返信先  のらえもん

必需品はいいですね!健康的そうなものは習慣化すると強いと思います。私の場合だと、以前はヘルシオ緑茶とか、今はダノンビオとかプロテイン系とか。業者がやっているお試しはコールセンターや送料コストが馬鹿にならないのでマンションで一気にはけると大きそう。

東京湾岸ライフ(新都市生活研究所)
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16 日 前
男性/40代/ファミリー/購入経験あり
返信先  のらえもん

サンプリング配布の会社にお声がけはしています。
正直、単なるサンプリング配布だけではどこも食いつかないので、そこからサブスクに繋がるとか、単価の高いもの、高価なものが結構多いです。

すまいよみ
すまいよみ
オフライン
16 日 前

子供向けについては、親が力を入れるので熱いですよね! 他、両親から高齢者にかけて、自然と交流や趣味につながって、長続き、事業主にとっても嬉しいものとかありませんかね? 私は正直言って、マンション内で交流なんて余計なお世話だと思っているので。

東京湾岸ライフ(新都市生活研究所)
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オフライン
16 日 前
男性/40代/ファミリー/購入経験あり
返信先  すまいよみ

マンション内交流は必要だと考えて事業化することにいたしましたが、マンション内交流なんてしたくないという方も一定数以上いらっしゃることは盲点でした。

yamaha
yamaha
オフライン
16 日 前

私の親類が80歳で亡くなった時、葬儀に参列してくれた人で親類以外は越後湯沢のリゾートマンション仲間だけでした。リゾートマンションで交流を深め、楽しい日々を過ごしたようで、高齢になってからできた友人たちとして大事にしていました。
住民同士の交流も悪くないものですよ。

すまいよみ
すまいよみ
オフライン
16 日 前

それか、なかなか社会に普及していかない物、ことで、1,000戸規模のマンション、住人から少しでも動かせそうなこと。

すまいよみ
すまいよみ
オフライン
16 日 前

お台場の「メガウェブ」がなくなってしまうのは悲しいですね。トヨタなんか、例えば、最大手マンションと組んで、敷地内で子供を車で遊ばせれば、子供は将来車好きになりなんて。ちょっと収益化が長期的になってしまいますが・・・。

東京湾岸ライフ(新都市生活研究所)
東京湾岸ライフ(新都市生活研究所)
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16 日 前
男性/40代/ファミリー/購入経験あり
返信先  すまいよみ

成果となるものを購入、申し込みと考えた場合スコープをその場で申し込みのような超短期・短期・中期・長期と考えた時、長期については、成果が見えづらくご提案もしにくいというのはありますね。

のらえもん
のらえもん
オフライン
16 日 前

本日も多数のアイデアが出ました!
23時をもって、いったん区切りといたします。
もちろん思いついたアイデアが他にあればどんどん書き込んでください。今夜もありがとうございました。

東京湾岸ライフ(新都市生活研究所)
東京湾岸ライフ(新都市生活研究所)
オフライン
16 日 前
男性/40代/ファミリー/購入経験あり

本日はいいアイデアありがとうございました!こちらの方へ差し上げます。弊社アカウントまでDM願います。yamahaさん:のらえもんTシャツ
アルゴさん:はるぶーさんA5リングノート
はたけさん:新都市生活研究所キャラクターシール
https://bit.ly/3A1nnPD

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